흑석자이(흑석3구역) 무순위, 계약취소주택 2세대 청약 정보(입주자 모집공고) - 전국민 청약 가능합니다

다음 주에 핫한 무순위 및 계약취소주택 청약이 있어 소식을 전달해 드립니다. 바로 흑석자이(흑석3구역 재개발)입니다. 청약홈에 올라온 두 개로서 무순위는 전국민, 계약취소주택은 서울 무주택자가 청약 가능합니다. 이와 관련된 청약 정보 공유드리니 무순위 주택은 꼭 넣으시기 바랍니다.

 

목차

 

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청약일시 및 자격

흑석자이 무순위 및 계약취소주택 입주자 모집공고(청약)가 언제인지 살펴보겠습니다.

• 입주자모집공고일 : 2023.06.19(월)
• 청약일시 : 2023.06.26(월) 09:00 ~ 17:30
• 청약자격
  • 무순위 : 입주자모집공고일 현재 국내 거주 성년 또는 세대주인 미성년자
  • 계약취소주택 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주하는 세대주인 무주택구성
• 당첨자 발표
  • 무순위 : 6월 30일(금)
  • 계약취소주택 : 6월 29일(목)
• 당첨자 서류제출 : 7월 1일(토)
• 계약일 : 7월 7일(금)

 

흑석자이 청약 가능 여부

우선 무순위의 경우는 아래 조건에 해당하는 사람을 제외하고는 전국민 누구나 청약이 가능합니다. 여기에서 동 주택이라 함은 흑석자이를 의미합니다. 따라서 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다.

 

청약신청제한자는 아래와 같습니다.

• 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
• 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
• 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
• 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자

 

반면, 계약취소주택은 서울시에 거주하는 무주택 세대주만 가능하므로 경쟁률이 상대적으로 낮을 것으로 예상됩니다.

 

서울시 거주하는 무주택 세대주는 두 개 공고 모두 넣을 수 있을 것으로 보입니다. 다만, 무순위 발표가 먼저이기 때문에 무순위에 당첨되는 경우 계약취소주택 청약은 취소될 것으로 보입니다.

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흑석자이(흑석3구역) 무순위, 계약취소주택 공급대상 및 가격

이번 흑석자이(흑석3구역)의 무순위 및 계약취소주택 공급은 총 2세대(무순위 1세대, 계약취소주택 1세대)로서, 가격은 무순위로 나온 59타입은 6.47억, 계약취소주택으로 나온 84 타입은 9.63억으로 저렴합니다. 다만, 무순위는 1층, 계약취소주택은 2층이나 고민하지 마시고, 일단 계약금 20%를 넣을 여력만 되시면 무조건 넣으시기 바랍니다. 이유는 아래 현재 시세 분을 보시면 이해 가실 겁니다.

 

아래는 흑석자이의 실거래가 및 호가입니다. 59 및 84 타입 모두 보수적으로 보더라도 각각 저층임을 감안하더라도 거래 가능한 실거래가를 11억 및 13.5억이라 보았을 때 두 타입 모두 4억 정도의 시세 차익은 가능할 것으로 보입니다.

 

무순위(59C1)

흑석자이 무순위 공급 대상 및 금액

 

계약취소주택(84A)

흑석자이 계약취소주택 공급 대상

 

흑석자이 계약취소주택 공급 금액

 

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흑석자이 무순위 및 계약취소주택 평면도

흑석자이 무순위 및 계약취소주택 평면도는 아래와 같습니다.

 

무순위(59C1)

흑석자이 무순위 공급 주택 평면도

 

계약취소주택(84A)

흑석자이 계약취소주 공급 주택 평면도

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마무리

이상으로 지금 핫한 흑석자이(흑석3구역) 무순위 및 계약취소주택 청약 정보에 대해 알아보았습니다. 청약하시는 분들에게는 행운이 깃들이길 바랍니다. 좋은 하루 보내세요.

 

2023910038 흑석자이(무순위 1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.31MB

2023930026 흑석자이(계약취소주택) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.71MB

 

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